38 Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Temps Passé, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 et du 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Passé à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 660 mètres
- - Collège Cassignol à 190 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 373 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 272 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Temps Passé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Temps Passé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Temps Passé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Temps Passé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Temps Passé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Temps Passé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Temps Passé dans son marché local
Prix du 38 Rue du Temps Passé par rapport à la voie
Sur Rue du Temps Passé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 38 Rue du Temps Passé se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Temps Passé par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Temps Passé se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
