86 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 3 141 € à 4 819 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°88 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 86 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 73 logements - 72 parkings - 1046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Dreux à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 752 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 852 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 694 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 683 mètres

Ventes au 86 Rue du Velodrome

Une vente a été recensée au 86 Rue du Velodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2020

357 000 €(3 758 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

86 Rue du Velodrome, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Velodrome dans son marché local

Prix du 86 Rue du Velodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Velodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 86 Rue du Velodrome se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Velodrome par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Velodrome se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 86 Rue du Velodrome

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