120 Rue Dupaty, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Dupaty, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°122 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Dupaty, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 653 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 211 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 190 mètres
Ventes au 120 Rue Dupaty
Une vente a été recensée au 120 Rue Dupaty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Dupaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Dupaty, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Dupaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Dupaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Dupaty dans son marché local
Prix du 120 Rue Dupaty par rapport à la voie
Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 120 Rue Dupaty se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Dupaty par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Dupaty se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Dupaty à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Dupaty est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
