Rue Lombard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lombard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lombard dans son marché local
Prix Rue Lombard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lombard se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lombard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lombard est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lombard
Les ventes enregistrées Rue Lombard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lombard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 179 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1405 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 580 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1379 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 594 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 344 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lombard
Adresses Rue Lombard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lombard, classées par tranches de numéros.
