Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice dans son marché local
Prix Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Maurice est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice
Les ventes enregistrées Rue Maurice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 157 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1442 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 535 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1391 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 622 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 337 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice
Adresses Rue Maurice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice, classées par tranches de numéros.
