45 Rue Dupaty, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 331 € à 5 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Dupaty, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°70 et de 0.24 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 45 Rue Dupaty, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 16 parkings - 369 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0123 - Feuille 000RS, - Parcelle n°0115 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leybardie à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 605 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 450 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 71 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 85 mètres

Ventes au 45 Rue Dupaty

Les 0 ventes au 45 Rue Dupaty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Dupaty dans son marché local

Prix du 45 Rue Dupaty par rapport à la voie

Sur Rue Dupaty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 45 Rue Dupaty se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Dupaty par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Dupaty se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chantecrit, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue Maurice, 33800 Bordeaux(4,924 €)

Place Saint Martial, 33800 Bordeaux(4,956 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,660 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Dupaty

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Dupaty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.