36 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°39 et du 10.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bacalan 3.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 374 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 466 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Dupleix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 36 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 36 Rue Dupleix se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Dupleix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Dupleix se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 77.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
