39 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°41 et du 15.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 382 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 455 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Dupleix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 39 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 39 Rue Dupleix se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dupleix par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Dupleix se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
