18 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Duranteau, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°16 et du 13.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 856 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 330 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 335 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 124 mètres
Ventes au 18 Rue Duranteau
Une vente a été recensée au 18 Rue Duranteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Duranteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Duranteau, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duranteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Duranteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Duranteau dans son marché local
Prix du 18 Rue Duranteau par rapport à la voie
Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 18 Rue Duranteau se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Duranteau se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 93.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
