44 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 044 € à 7 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°42 mais supérieur de 18.14 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 941 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 325 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1248 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 286 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Duranteau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Duranteau dans son marché local

Prix du 44 Rue Duranteau par rapport à la voie

Sur Rue Duranteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 44 Rue Duranteau se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Duranteau se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(5,300 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Duranteau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Duranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.