46 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Duranteau, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 et du 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 946 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 282 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Duranteau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Duranteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Duranteau, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Duranteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Duranteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Duranteau dans son marché local
Prix du 46 Rue Duranteau par rapport à la voie
Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 46 Rue Duranteau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Duranteau se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 158.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
