Rue André Soulage, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue André Soulage, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Soulage dans son marché local
Prix Rue André Soulage par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Soulage se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Soulage à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue André Soulage est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue André Soulage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers De La Garonne à 204 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1057 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 1057 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1922 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 1213 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 878 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Soulage
Adresses Rue André Soulage
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