18 Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 731 €

de 4 352 € à 5 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.75 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 176 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 423 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 292 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 145 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 109 mètres

Ventes au 18 Rue Edmond Michelet

Les 0 ventes au 18 Rue Edmond Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Edmond Michelet dans son marché local

Prix du 18 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 18 Rue Edmond Michelet se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Edmond Michelet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edmond Michelet se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Edmond Michelet

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