35 Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Edmond Michelet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8.
1 niveau - 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 176 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 464 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 279 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 35 Rue Edmond Michelet se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Michelet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edmond Michelet se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 101.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
