11 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue El-Alamein, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 709 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 910 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 910 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue El-Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue El-Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue El-Alamein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue El-Alamein, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue El-Alamein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue El-Alamein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue El-Alamein dans son marché local
Prix du 11 Rue El-Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 11 Rue El-Alamein se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue El-Alamein se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 77.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
