Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Issartier dans son marché local
Prix Rue Marcel Issartier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Issartier se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Issartier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Issartier est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Issartier
Les ventes enregistrées Rue Marcel Issartier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Issartier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tauzin à 166 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 466 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1017 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Issartier
Adresses Rue Marcel Issartier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Issartier, classées par tranches de numéros.
