18 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue El-Alamein, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 684 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 919 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 919 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue El-Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue El-Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue El-Alamein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue El-Alamein, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue El-Alamein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue El-Alamein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue El-Alamein dans son marché local
Prix du 18 Rue El-Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 18 Rue El-Alamein se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue El-Alamein se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 163.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
