40 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue El-Alamein, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 40 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 604 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 192 mètres
Ventes au 40 Rue El-Alamein
Une vente a été recensée au 40 Rue El-Alamein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue El-Alamein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue El-Alamein, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue El-Alamein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue El-Alamein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue El-Alamein dans son marché local
Prix du 40 Rue El-Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 40 Rue El-Alamein se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue El-Alamein se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
