52 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Fourcand, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°41 et de 7.57 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 981 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 544 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 390 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 335 mètres
Ventes au 52 Rue Emile Fourcand
Les 3 ventes au 52 Rue Emile Fourcand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Fourcand dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 52 Rue Emile Fourcand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Emile Fourcand se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
