Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 123 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Palais Gallien dans son marché local
Prix Rue du Palais Gallien par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Palais Gallien se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Palais Gallien à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Palais Gallien est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Palais Gallien
Les ventes enregistrées Rue du Palais Gallien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Palais Gallien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 100 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 362 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 575 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 120 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Palais Gallien
Adresses Rue du Palais Gallien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palais Gallien, classées par tranches de numéros.
