Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Fourcand dans son marché local
Prix Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Fourcand se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 88.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Fourcand à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Emile Fourcand est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Fourcand
Les ventes enregistrées Rue Emile Fourcand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Fourcand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 130 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 488 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1162 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 370 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Fourcand
Adresses Rue Emile Fourcand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Fourcand, classées par tranches de numéros.
