3 Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1206 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 339 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1543 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Renan, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 3 Rue Ernest Renan se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Renan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Renan se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 3 Rue Ernest Renan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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