19 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 759 €

de 3 493 € à 6 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 19 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 53 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 710 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 591 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 694 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 194 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 234 mètres

Ventes au 19 Rue Esmangard

Les 0 ventes au 19 Rue Esmangard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Esmangard dans son marché local

Prix du 19 Rue Esmangard par rapport à la voie

Sur Rue Esmangard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 19 Rue Esmangard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Esmangard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Esmangard se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Furtado, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Rue Charles Domercq, 33800 Bordeaux(4,719 €)

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Biens en vente à proximité du 19 Rue Esmangard

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Esmangard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.