114 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 511 €

de 3 643 € à 5 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 587 € à 5 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 114 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 114 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 235 mètres
- Caudéran Mérignac à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 740 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 862 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 459 mètres

Ventes au 114 Rue Etchenique

Les 0 ventes au 114 Rue Etchenique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Rue Etchenique dans son marché local

Prix du 114 Rue Etchenique par rapport à la voie

Sur Rue Etchenique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 114 Rue Etchenique se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Etchenique se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(3,751 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(3,194 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 114 Rue Etchenique

Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.