122 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 649 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 591 € à 5 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 34.09 % à celui du n°120 et de 0.18 % à celui du n°114.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 122 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000NI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 219 mètres
- Caudéran Mérignac à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 725 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 847 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 589 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 447 mètres

Ventes au 122 Rue Etchenique

Les 0 ventes au 122 Rue Etchenique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Rue Etchenique dans son marché local

Prix du 122 Rue Etchenique par rapport à la voie

Sur Rue Etchenique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 122 Rue Etchenique se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Etchenique se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(3,751 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(3,194 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 122 Rue Etchenique

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.