80 Rue Eugène Jacquet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Eugène Jacquet, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°81 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Eugène Jacquet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Augustin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 45 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 429 mètres
- - Collège Emile Combes à 1106 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 177 mètres
Ventes au 80 Rue Eugène Jacquet
Une vente a été recensée au 80 Rue Eugène Jacquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Eugène Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Eugène Jacquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Eugène Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Eugène Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Eugène Jacquet dans son marché local
Prix du 80 Rue Eugène Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 80 Rue Eugène Jacquet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Eugène Jacquet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Eugène Jacquet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Eugène Jacquet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Eugène Jacquet est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
