2 Rue Fenelon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°7 et de 12.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Fenelon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
1 niveau - 1289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 544 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 636 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 267 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 2 Rue Fenelon se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fenelon se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 112.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
