Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Cours Georges Clémenceau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Georges Clémenceau se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 87.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Georges Clémenceau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours Georges Clémenceau est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Cours Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 22 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 409 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 563 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 173 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Georges Clémenceau
Adresses Cours Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
