23 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 2 805 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°25 et de 4.74 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 161 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 601 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 485 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 635 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 584 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 175 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 188 mètres

Ventes au 23 Rue Fieffe

Les 0 ventes au 23 Rue Fieffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Fieffe dans son marché local

Prix du 23 Rue Fieffe par rapport à la voie

Sur Rue Fieffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 23 Rue Fieffe se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fieffe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fieffe se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux(4,440 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Fieffe

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fieffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.