3 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 297 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de 9.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 101 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 613 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 443 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 608 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 594 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 278 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 287 mètres

Ventes au 3 Rue Fieffe

Les 0 ventes au 3 Rue Fieffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fieffe dans son marché local

Prix du 3 Rue Fieffe par rapport à la voie

Sur Rue Fieffe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Rue Fieffe se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fieffe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fieffe se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux(4,142 €)

Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux(3,950 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fieffe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fieffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.