31 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 092 € à 5 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 254 €/m²0 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 157 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 598 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 497 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 581 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 146 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 160 mètres

Ventes au 31 Rue Fieffe

Les 0 ventes au 31 Rue Fieffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Fieffe dans son marché local

Prix du 31 Rue Fieffe par rapport à la voie

Sur Rue Fieffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 31 Rue Fieffe se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Fieffe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fieffe se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux(4,440 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Fieffe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Fieffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.