31 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fieffe, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Guit à 157 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 598 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 497 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 581 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fieffe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fieffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fieffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fieffe, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fieffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fieffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fieffe dans son marché local
Prix du 31 Rue Fieffe par rapport à la voie
Sur Rue Fieffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 31 Rue Fieffe se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fieffe par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fieffe se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 90.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
