8 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 657 €

de 5 005 € à 6 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et de 25.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Rue Fieffe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint Jean (Arrêt De Montée) à 105 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 621 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 456 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 621 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 603 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 268 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 280 mètres

Ventes au 8 Rue Fieffe

Les 0 ventes au 8 Rue Fieffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fieffe dans son marché local

Prix du 8 Rue Fieffe par rapport à la voie

Sur Rue Fieffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 8 Rue Fieffe se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fieffe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fieffe se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Macaire, 33800 Bordeaux(4,912 €)

Rue Michel Favreau, 33800 Bordeaux(4,440 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fieffe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fieffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.