9 Rue Fleche, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 998 € à 5 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Fleche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 52.33 % à celui du n°11 et de 13.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 9 Rue Fleche, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 1622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1087 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 128 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 319 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 227 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 54 mètres

Ventes au 9 Rue Fleche

Les 0 ventes au 9 Rue Fleche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fleche dans son marché local

Prix du 9 Rue Fleche par rapport à la voie

Sur Rue Fleche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 9 Rue Fleche se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fleche par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fleche se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Barreyre, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux(5,019 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fleche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fleche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.