11 Rue Fleche, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Fleche, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 62 parkings - 1622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000RHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 124 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 53 mètres
Ventes au 11 Rue Fleche
Les 8 ventes au 11 Rue Fleche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fleche dans son marché local
Prix du 11 Rue Fleche par rapport à la voie
Sur Rue Fleche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 11 Rue Fleche se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fleche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fleche se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Fleche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fleche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Fleche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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