Rue Fleche, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fleche, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fleche dans son marché local
Prix Rue Fleche par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fleche se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fleche à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Fleche est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fleche
Les ventes enregistrées Rue Fleche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fleche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 135 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 143 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1525 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fleche
Adresses Rue Fleche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fleche, classées par tranches de numéros.
