11 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 846 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 966 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 436 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 625 mètres
Ventes au 11 Rue Fondaudege
Les 2 ventes au 11 Rue Fondaudege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 11 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 11 Rue Fondaudege se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fondaudege se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
