9 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°11 et de 5.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 432 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 960 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 435 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fondaudege
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fondaudege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 9 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 9 Rue Fondaudege se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fondaudege se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 87.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
