35 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 456 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1039 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 459 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 581 mètres
Ventes au 35 Rue Fondaudege
Les 3 ventes au 35 Rue Fondaudege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 35 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 35 Rue Fondaudege se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Fondaudege se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
