37 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1665, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 37 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1665, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 263 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1046 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 462 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 577 mètres
Ventes au 37 Rue Fondaudege
Les 5 ventes au 37 Rue Fondaudege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 37 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 37 Rue Fondaudege se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Fondaudege se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
