44 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°46 et de 4.61 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 948 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 497 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1126 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 379 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 346 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Fondaudege
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fondaudege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 44 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 44 Rue Fondaudege se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Fondaudege se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 100.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
