45 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 45 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 471 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1069 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 445 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Fondaudege
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fondaudege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 45 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 45 Rue Fondaudege se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Fondaudege se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
