47 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Fondaudege, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°49 et de 0.69 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 47 Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1074 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 439 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 564 mètres
Ventes au 47 Rue Fondaudege
Les 2 ventes au 47 Rue Fondaudege donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Fondaudege dans son marché local
Prix du 47 Rue Fondaudege par rapport à la voie
Sur Rue Fondaudege, le prix moyen des appartements s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 47 Rue Fondaudege se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Fondaudege par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Fondaudege se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 77.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
