74 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 559 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 74 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 156 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 579 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 590 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 567 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 51 mètres
Ventes au 74 Rue Francin
Les 5 ventes au 74 Rue Francin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Francin dans son marché local
Prix du 74 Rue Francin par rapport à la voie
Sur Rue Francin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 74 Rue Francin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Francin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Francin
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Francin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
