Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vauquelin dans son marché local
Prix Rue Vauquelin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauquelin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauquelin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Vauquelin est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vauquelin
Les ventes enregistrées Rue Vauquelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vauquelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 190 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 436 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 398 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 421 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vauquelin
Adresses Rue Vauquelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vauquelin, classées par tranches de numéros.
