98 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 160 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 613 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 650 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 602 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 121 mètres
Ventes au 98 Rue Francin
Une vente a été recensée au 98 Rue Francin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Francin dans son marché local
Prix du 98 Rue Francin par rapport à la voie
Sur Rue Francin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 98 Rue Francin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Francin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Rue Francin
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Francin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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