99 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 377 € à 4 897 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 99 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 99 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 472 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 156 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 620 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 670 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 759 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 594 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 159 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 149 mètres

Ventes au 99 Rue Francin

Une vente a été recensée au 99 Rue Francin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

363 000 €(3 862 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94 m²

99 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Rue Francin dans son marché local

Prix du 99 Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 99 Rue Francin se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Francin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,019 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 99 Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.