25 Rue François Daunes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue François Daunes, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°27 et du 1.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue François Daunes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Pins à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 846 mètres
- - Collège Emile Combes à 564 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 342 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 411 mètres
Ventes au 25 Rue François Daunes
Une vente a été recensée au 25 Rue François Daunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue François Daunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue François Daunes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Daunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue François Daunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue François Daunes dans son marché local
Prix du 25 Rue François Daunes par rapport à la voie
Sur Rue François Daunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 25 Rue François Daunes se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue François Daunes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Daunes se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
