Rue de Lescure, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lescure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lescure dans son marché local
Prix Rue de Lescure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lescure se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lescure à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Lescure est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lescure
Les ventes enregistrées Rue de Lescure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lescure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 133 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 739 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 854 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 496 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lescure
Adresses Rue de Lescure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lescure, classées par tranches de numéros.
