12 Rue François Leveque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 534 € à 3 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue François Leveque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 320 logements.

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À propos du 12 Rue François Leveque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 5 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 320 logements - 2695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 757 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 704 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 380 mètres
- ECOLE MATERNELLE SCHWEITZER à 316 mètres
- Ecole élémentaire Schweitzer à 221 mètres

Ventes au 12 Rue François Leveque

Les 0 ventes au 12 Rue François Leveque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François Leveque dans son marché local

Prix du 12 Rue François Leveque par rapport à la voie

Sur Rue François Leveque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 12 Rue François Leveque se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François Leveque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Leveque se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.04 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Docteur Finlay, 33800 Bordeaux(2,833 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue François Leveque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François Leveque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.