14 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 689 € à 5 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Franklin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 541 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 607 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 304 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 518 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 296 mètres

Ventes au 14 Rue Franklin

Les 0 ventes au 14 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 14 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 14 Rue Franklin se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Franklin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Franklin se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,356 €)

Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,729 €)

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Rue Fenelon, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.